1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
新宿区
100.4万円/㎡
前年比+9.8%
落合パークファミリア
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩1分
1978年築 / 14階建 / 264戸 / SRC造
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12階 / 49.77㎡の場合
相場
4,436万円
89.1万円/㎡
3,015
3,963
4,910
5,858
AI査定結果
推定相場価格
4,436万円
89.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,963万円〜4,910万円
79.6万円/㎡〜98.7万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月7日
落合パークファミリア
4,990万円（100.3万円/㎡）/ 12階 / 49.77㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は100.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/31 | 4,990万円 | 100.3万円 | 12階 | 49.77㎡ | 2DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は94.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/31 | 落合パークファミリア 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅1分 | 4,990万円 | 100.3万円 | 49.77㎡ | 2DK | 12階 / 14階建 | - | 1978年 | 264戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 落合パークファミリア 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅1分 | 4,990万円 | 100.3万円 | 49.77㎡ | 2DK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 264戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 高田馬場ダイカンプラザ 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅3分 | 5,130万円 | 88.5万円 | 57.96㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 276戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ニュータウンオークボ 新宿区大久保三丁目 | 高田馬場駅5分 | 5,999万円 | 113.1万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 1981年 | 236戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 西新宿ダイヤモンドパレス 新宿区西新宿三丁目 | 新宿駅8分 | 3,880万円 | 96.2万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 216戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 戸山ハイツ 新宿区戸山二丁目 | 西早稲田駅5分 | 5,180万円 | 87.8万円 | 58.99㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1973年 | 215戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション歌舞伎町 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅3分 | 4,980万円 | 82.9万円 | 60.05㎡ | 3DK | 10階 / 15階建 | 東 | 1980年 | 270戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、新宿区では9.8%上昇しています。
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